MIT EIGENEN ZAHLEN NACHVOLLZIEHEN
Lohnt sich die günstigere Wohnung wirklich?
Die neue Wohnung hat eine niedrigere Miete, liegt aber weiter vom Arbeitsort entfernt. Rechne den laufenden Vorteil und den Startbedarf getrennt. Dieser frei gewählte Fall zeigt, warum eine monatliche Ersparnis die Reserve beim Einzug trotzdem unterschreiten kann.
Frei gewählte Beispielzahlen, keine Durchschnittswerte oder Empfehlung für deinen Haushalt. Die Links öffnen Rechner; deine Eingaben werden nicht automatisch ersetzt. Speichere oder exportiere deine Angaben vor einem Seitenwechsel.
- Laufende Entlastung pro Monat
- 170 €
- Startbedarf ohne alte Kautionsrückzahlung
- 6200 €
- Rechnerischer Kostenausgleich
- 25 volle Monate
Die laufenden Kosten im gleichen Umfang vergleichen
Beide Warmmieten enthalten denselben Kostenumfang. Strom, übrige Lebenshaltung und Einkommen bleiben hier gleich. Die Mobilität umfasst die tatsächlich laufenden Zahlungen; bei einem zusätzlich nötigen Auto müssten auch dessen weitere Kosten eingeplant werden.
| Position in € | Heute | Neue Wohnung |
|---|---|---|
| Warmmiete | 1.200 | 950 |
| Mobilität | 100 | 180 |
| Verglichene Kosten pro Monat | 1.300 | 1.130 |
Umzugskosten und gebundenes Geld trennen
Die neue Kaution muss zunächst vollständig verfügbar sein. Eine alte Kaution wird in diesem Beispiel nicht als rechtzeitig zurückgezahlt vorausgesetzt. Die neue Kaution bleibt gebundenes Geld und wird nicht in die rechnerische Ausgleichszeit der verbrauchten Umzugskosten eingerechnet.
| Position | Betrag in € |
|---|---|
| Umzug / Transport | 1200 |
| Doppelmiete insgesamt | 1200 |
| Weitere Wechselkosten / Einrichtung | 1800 |
| Verbrauchte Einmalkosten | 4200 |
| Neue Kaution | 2000 |
| Beim Start verfügbare alte Kaution | 0 |
| Gesamter Startbedarf | 6200 |
Wann ist der verbrauchte Betrag ausgeglichen?
4200 ÷ 170 = 25 volle Monate nach Aufrundung. Nach zwölf Monaten beträgt der laufende Vorteil 2040 €. Nach Abzug der Umzugskosten liegt die Kostenbilanz des ersten Jahres bei -2160 €. Das ist eine reine Vergleichsrechnung mit unveränderten Preisen und zwölf vollen Monaten am neuen Ort. Sie bewertet keine zusätzliche Lebensqualität.
Die übrigen Haushaltswerte für den Jahresplan
Für den vollständigen Jahresplan gelten zusätzlich: Haushaltseinkommen 3.200 € netto, Lebensmittel und Drogerie 400 €, Strom 65 €, Versicherung und Gesundheit 70 €, Freizeit, Kleidung und Kommunikation 465 € sowie Sparüberweisung 300 € pro Monat. Weitere Einnahmen, Kinderkosten und Kreditraten sind hier 0. Daraus folgen vor dem Umzug 600 € und danach 770 € monatlich frei. Die Einmalkosten stehen noch nicht in einer laufenden Rückstellung.
Der Einzug belastet die Reserve sofort
Der ganze Haushalt beginnt mit 8000 € Kontoguthaben. Die Umzugsvariante lässt nach allen laufenden Haushaltskosten und der Sparrate 770 € pro Monat frei. Im Januar werden Einmalkosten und Kaution zusammen bezahlt. Der Monatsendstand beträgt 8000 + 770 − 4200 − 2000 = 2570 €. Damit fehlen 430 € zur gewünschten Reserve von 3000 €. Nach zwölf Monaten liegen 11040 € auf diesem Zahlungskonto; das hebt den anfänglichen Reserveengpass nicht auf.
Kostenbilanz und Kontostand beantworten verschiedene Fragen
Im ersten Jahr beträgt die zusätzliche Belastung des verfügbaren Kontoguthabens gegenüber dem unveränderten Haushalt -4160 €: 2040 Ersparnis − 4200 verbrauchte Kosten − 2000 gebundene Kaution. Die Kostenbilanz von -2160 € lässt die Kaution dagegen heraus. Addiere diese beiden Ergebnisse nicht. Eine spätere Rückzahlung der alten Kaution wird erst im tatsächlichen oder vorsichtig angenommenen Zahlungsmonat geplant.
So rechnest du deinen eigenen Fall durch
Die Angebote im Umzugsrechner vergleichen
Trage die Zahlen aus den beiden Tabellen in die passenden Felder ein. Die alte Kautionsrückzahlung steht auf 0. Alle Steuern, Prämien und Tarife bleiben eigene Angaben.
Umzug vergleichen →Den Arbeitsweg vollständig betrachten
Vergleiche den neuen Arbeitsweg zunächst im Pendelrechner. Bei zusätzlichem Fahrzeugbesitz hilft der Autokostenrechner. Erfasse dieselben Fahrtkosten anschliessend genau einmal im Umzugs- und Haushaltsvergleich.
Arbeitsweg prüfen →Die neue Wohnsituation als Entscheidung prüfen
Die Übernahme ist eine Vorschau. Kontrolliere neue Wohnzahlungen und Mobilität, Einmalkosten und Kaution. Der Umzug beginnt in diesem Beispiel im Januar. Bereits erfasste Doppelmiete darf nicht zusätzlich noch als zweite vollständige Monatsmiete stehen.
Übernahme und Beträge prüfen →Den Januar mit der gewünschten Reserve vergleichen
Setze im Finanzplan das Anfangsguthaben auf 8000 und die geschützte Reserve auf 3000. Die Einmalkosten und die Kaution stehen im Januar. Prüfe den niedrigsten Monatsendstand und einen möglichen späteren Rückzahlungsmonat für die alte Kaution.
Reserve im Jahresverlauf prüfen →
Was diese Rechnung offenlässt
- Alle Beträge sind frei gewählte Beispielannahmen, keine aktuellen Angebote oder Durchschnittsmieten.
- Die Ausgleichszeit setzt gleichbleibende Kosten und einen tatsächlich realisierten monatlichen Vorteil voraus.
- Eine Kaution ist nicht automatisch sofort rückzahlbar. Höhe und Zeitpunkt einer Rückzahlung werden hier nicht bestätigt.
- Persönliche Gründe, Wohnqualität und zusätzliche Pendelzeit werden nicht in einen automatischen Entscheidungswert umgerechnet.
Quellen und Rechenprüfung
Beispiel und Berechnungen: DeutschlandBudget. Die externen Quellen dienen der Einordnung, nicht als Bestätigung deiner individuellen Zahlen.
Beispiel gegen die Rechenmodelle geprüft am 12. Oktober 2026. Methodik · Modellgrenzen